2023/10/12 21:55
農業部推出「農業金融機構辦理農安貸款」,貸款金額最高1000萬元,以協助無自有住宅家庭購屋自住。(記者張協昇攝)
為協助提供無自有住宅家庭購屋資金,行政院同意農業部推出「農業金融機構辦理青年安居購屋優惠貸款」(農安貸款),自今年10月1日起實施,由政府補助利息1碼,並由農業金融機構,包括全國農業金庫及農漁會信用部,減收利息半碼,至2026年9月30日止,除前開貸款利率優惠外,還提供貸款額度最高1000萬元、貸款年限最長40年及寬限期5年等優惠條件。
農金署說明,農業金融機構辦理農安貸款,以成年人本人、配偶及未成年子女無自有住宅者為適用對象,提供貸款金額最高1000萬元,以協助無自有住宅家庭購屋自住。
申請期間自2023年10月1日起至2026年9月30日止,這3年期間,由政府補助利息1碼,再由農業金融機構減收利息半碼,民眾共享有1.5碼利率優惠。
以一段式機動利率為例,目前為1.775%,如以貸款金額1000萬元估算,每戶3年最高可節省利息支出11.25萬元,平均每月節省3125元,減輕民眾購屋自住之利息負擔;另貸款年限最長40年及寬限期5年,每戶前5年總繳本息可減少約82.8萬元,降低民眾每月償還貸款金額及初期還本壓力。
農金署表示,目前尚有將近3分之1的鄉鎮地區未設有銀行及信用合作社,長期以來均由信用部提供當地民眾所需之金融服務,推動農安貸款,將可便利有購屋需求的民眾就近向信用部申辦,落實普惠金融,有助於提升健全房市政策效益。
此外,為鼓勵青年從農,農金署推動青壯年農民從農優惠貸款,信用部開辦農安貸款,可同時支援青年從農與購屋置產資金需求,且有利於促進農村活化發展及推動地方創生,充分發揮政策綜效。
農金署表示,為充裕營農資金、促進農業發展,持續推動並精進政策性農業專案貸款,提供農民生產、家計週轉所需資金,未來加上農業版的青安貸款,協助農民購屋安家,為農民打造「安居樂業」的生活。