大面積丁工好利用:現況空地4299.12坪、廠房區2341.68坪、農地區532.70坪
空地多,有合法建物,好規劃:現場合法登記建物一棟(269.41坪)、另有二棟建物有使用執照未保存登記
交通方便:2公里達台31線高鐵南路、3公里上66快速道路、5分鐘到幼獅工業區
近楊梅市區,生活機能方便,招工容易
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